Bauherrschaft: Immobilienbewirtschaftung & Altersheime der Stadt Zürich

Die Aufgabe umfasst die Erfüllung der geforderten feuerpolizeilichen Vorschriften im Mehrzwecksaal: breitere Durchgänge zwischen den Tischen/ zu wenige Notausgänge.

Planungsstand

Die statischen, gestalterischen, baurechtlichen und technischen Möglichkeiten inklusive Kostenfolgen sind abgeklärt- es fehlt die Freigabe der Gelder durch die Bauherrschaft.
Schon in der Studienphase wird das Gespräch mit dem Bauingenieur gesucht. So können in dieser frühen Phase allfällige unnötig verteuernde Planungsentscheide vermieden werden. Die Balance zwischen gestalterischen mit ihren nutzungsspezifischen Fragen und den daraus entstehenden Kosten muss gefunden werden.

Lösungsspektrum aufzeigen

Dabei werden auch Lösungen der Bauherrschaft vorgestellt, die von dieser nicht unbedingt erwartet werden, z B.: den sicherheitsrelevanten Aspekten könnte auch durch schmalere Tische und eine Ummöblierung Genüge getan werden. Das würde die Kosten sehr vermindern.
Diese frühe, präzise und breite Abklärung aller Möglichkeiten lohnt sich. So können nicht nur teure Fehlplanungen vermieden werden. Die Erfahrung zeigt, dass Bauherrschaften das Aufzeigen von verschiedenen Möglichkeiten oft sehr schätzt. Manchmal sind es genau die unkonventionellen Lösungen, die sich für das Objekt am Besten eignen